매물번호:10914
| 주소 | 경남 창원진해구 남양동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 매매 | 34억6,800만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 2,866.1157㎡ 867평 / 건축 1,634.06㎡ 494평 / 연 1,502.06㎡ 454평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 일반공업지역 |
| 지목 | 공장용지 | 주용도 | 공장 |
| 기타용도 | 공장 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 2 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 70Kw | 층고 | 8M |
| 호이스트 | 20톤, 10톤, 5톤, 3톤 | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 2개 | 입주가능일 | 가까운시일 내 |
| 사용승인일 | 2001 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·교통·도로]
창원 진해구 남양동 일반공업지역 내 위치하여 마산·부산 간 주요 산업 축과 직결되는 입지 구조
남의로 및 인근 주요 간선도로를 통한 대형 트럭 진입이 원활하여 물류 이동 및 부품 공급망 연계성이 뛰어난 물류 환경으로 입지 우수로 평가됨
[개발·가치 상승·계획]
공장용지로 일반공업지역 특유의 업종 수용성이 확보된 매물
지상 2층 구조의 효율적 공간 분할 및 향후 시설 현대화, 업종 변경 등 제조·물류 거점으로서의 활용 잠재력 높음으로 검토됨
[가시성·상업성·실무 데이터]
제조 및 적재 효율을 극대화하는 층고 8M 확보 및 서향 기준의 진출입 동선 구축
내부 사무실과 화장실 각 2개소 완비, 부지 내 전용 주차 9대 및 작업 야드 활용이 가능하여 실무 운영 측면에서 사업성 우수하다고 판단됨
|
장현인 부장
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
|
|
장현인 부장
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
