퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 생곡동 1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 4,300만원 |
| 월세 | 430만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 561.9835㎡ 170평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :3층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 9 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 100Kw | 호이스트 | 5톤 |
| 대형트럭 | 진입가능 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 20 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,738.72㎡ 526평 (건폐율 -%) | 연면적 | 2,620.97㎡ 793평 |
| 용적률산정연면적 | 2,620.97㎡ 793평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장(공장) |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.1m | 지붕구조 | 판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2015-09-30 |
| 착공일 | 2015-10-20 | 사용승인일 | 2016-05-18 |
[입지·교통·도로]
서부산 산업벨트의 중심, 압도적인 광역 물류 동선. 녹산산단 및 생곡산단 인프라 공유, 녹산국가산업단지 및 화전·미음산단과 유기적으로 인접 원자재 조달과 제품 출하가 신속하게 이루어지는 입지 우수 매물.
[개발·가치 상승·계획]
평당 2만 5천원의 독보적인 가성비와 공간 효율성. 실속형 전용 170평(561.98㎡) 고효율 레이아웃 실사용 전용면적 561.98㎡(약 170평) 규모로 설계, 낭비되는 공간 없이 동선을 짜기에 효율적인 구조.
[가시성·상업성·실무 데이터]
제조업 맞춤형 하이 스펙 인프라 구축. 충분한 동력(kW)과 맞춤형 설비 스펙 제조업의 필수 조건인 충분한 인입 전력(kW) 배정과 함께 업종에 맞춘 호이스트 운용이 가능한 견고한 층고와 프레임. 기계가공, 금속창호, 자동차 부품 가공부터 일반 물류창고 겸용 등 다용도 활용가능.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
