매물번호:10877
| 주소 | 부산 강서구 송정동 B,C동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억 |
| 월세 | 700만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 1,654.8㎡ 501평 / 건축 589.4㎡ 178평 / 연 670.4㎡ 203평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 창고 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 360Kw |
| 층고 | 11M | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 20 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·교통·도로] 부산 강서구 녹산국가산업단지와 매우 인접하여 산단 내 주요 제조업체 및 배후 협력사와의 연계성 탁월함 대형 화물차량의 진출입이 수월한 시야가 확보된 도로망 구조로 외곽 간선도로 접근성 우수하여 입지 우수로 평가됨
[개발·가치 상승·계획] 대지면적 500P 연면적 200P규모로 대지 대비 건축면적 비율이 효율적으로 설계된 매물임 넓은 대지 지분을 보유하여 야드 활용도가 높고 향후 업종 변경에 따른 추가 증축 및 시설 업그레이드 가능하여 잠재력 높음으로 검토됨
[가시성·상업성·실무 데이터] 대지 500평 기반의 단독 마당 구조를 갖추어 트레일러 회전, 야적 및 동시 상하차 작업 효율성이 극대화됨 제조 및 물류창고 겸용으로 활용 가능한 준수한 스펙과 단독 공장으로서의 독립성이 보장되어 사업성 우수하다고 판단됨
|
김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
|
|
김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
