퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 미음동 1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억1,000만 |
| 월세 | 1,100만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 1,581.5㎡ 478평 / 건축 1,219.68㎡ 369평 / 연 1,298.88㎡ 393평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 층고 | 11.5M |
| 호이스트 | 10톤, 5톤, 5톤 | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 호이스트 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 20 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·접근성]
부산 강서구 미음동 미음일반산업단지 내 위치한 공장으로 가덕신항 및 남해고속도로 제2지선 접근성이 우수하며, 산업단지 특성상 대형 트럭 진입 및 회차 동선 확보가 용이하여 중량 자재 운송과 상·하차 작업 효율성 최상ㅣ인근 녹산·지사산단과 연계된 제조 및 부품 산업 클러스터 중심지로 안정적인 산업 인프라 보유. 미음산단 내 희소한 중형 공장으로 산업단지 확장 및 제조 수요 증가에 따른 가치 상승 기대.
[공간·구성]
공장동 약 345평, 별도 사무동 약 50평 규모로 생산과 관리 공간 분리가 가능한 효율적인 구성고중량 제조업에 적합한 구조로 다양한 산업 장비 및 생산라인 배치 활용도 우수. 기계가공, 철구조물, 플랜트, 중장비 부품 제조 등 고하중 산업군에 적합한 사업성 우수.
[설비·운영 조건]
📍. 📈. 🚛. 10톤 호이스트 1기와 5톤 호이스트 2기가 설치된 고중량 특화 공장으로 중량물 작업 효율성 최상이며 즉시 입주 가능한 상태로 빠른 사업 운영 및 생산라인 구축이 가능한 실사용 중심 매물.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
