퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 김해시 주촌면 덕암리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 2억5,000만 |
| 월세 | 2,500만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 7,274㎡ 2,200평 / 건축 4,088.62㎡ 1,237평 / 연 4,257.46㎡ 1,288평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 17 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 290Kw |
| 층고 | 10M | 호이스트 | 15톤, 10톤, 10톤 |
| 대형트럭 | 진입가능 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 1997 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 880㎡ 266평 (건폐율 -%) | 연면적 | 880㎡ 266평 |
| 용적률산정연면적 | 880㎡ 266평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.2m | 지붕구조 | 칼라시트/ 샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
17대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996 |
| 착공일 | 1996 | 사용승인일 | 1997 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 880㎡ 266평 (건폐율 -%) | 연면적 | 880㎡ 266평 |
| 용적률산정연면적 | 880㎡ 266평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.2m | 지붕구조 | 칼라시트/ 샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
17대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996-03-16 |
| 착공일 | 1996-06-12 | 사용승인일 | 1997-11-11 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 2,328.62㎡ 704평 (건폐율 -%) | 연면적 | 2,497.46㎡ 755평 |
| 용적률산정연면적 | 2,497.46㎡ 755평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 10.2m | 지붕구조 | 칼라시트 샌드위치판넬 슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
17대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996 |
| 착공일 | 1996 | 사용승인일 | 1997 |
[입지·접근성]
김해 주촌면 덕암리 서부로 인접 축으로 남해고속도로 및 주요 산업 도로망 접근이 용이한 구조 대형 트럭 진입 동선이 확보되어 인근 산업단지 간의 연계 및 물류 수송 효율이 확보된 물류·제조 집적지로 입지 우수로 평가됨.
[토지·공간 구성]
대지 7,274㎡(약 2,200평), 연면적 4,257.46㎡ 규모로 제2종일반주거지역 내 입지하여 향후 토지 가치 상승 여력 존재 넓은 야드와 건축물 활용성이 높아 장기 보유 및 법인 자산 가치 제고 부지로 잠재력 높음으로 검토됨.
[활용·거래 조건]
층고 10M의 단층형 구조(일부 2층 사무실)로 대형 호이스트 3기(15톤 1기, 10톤 2기) 및 동력 290kW 완비 경내 총 17대 주차 공간과 야드 확보로 트레일러 회전이 원활하며 즉시 입주 가능한 공실 상태로 사업성 우수하다고 판단됨.
|
정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
|
|
정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
