퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 김해시 진례면 청천리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 2억 |
| 월세 | 1,800만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 5,459㎡ 1,651평 / 건축 2,789.65㎡ 844평 / 연 3,525.28㎡ 1,066평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 24 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 950Kw |
| 층고 | 11M | 호이스트 | 5톤, 5톤, 10톤 |
| 대형트럭 | 진입가능 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 2026-06 이후 | 사용승인일 | 1990 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 5,459㎡ 1,651평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 2,789.65㎡ 844평 (건폐율 51.1%) | 연면적 | 3,148.42㎡ 952평 |
| 용적률산정연면적 | 3,148.42㎡ 952평 (용적률 57.67%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.65m | 지붕구조 | 샌드위치판넬/슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1990-09-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 5,459㎡ 1,651평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 2,789.65㎡ 844평 (건폐율 51.1%) | 연면적 | 3,148.42㎡ 952평 |
| 용적률산정연면적 | 3,148.42㎡ 952평 (용적률 57.67%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.65m | 지붕구조 | 샌드위치판넬/슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1990-09-26 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | 376.86㎡ 114평 |
| 용적률산정연면적 | 376.86㎡ 114평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 샌드위치판넬/슬라브 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
[입지·접근성]
진례면 핵심 축에 위치하여 남해고속도로 진례IC 및 서부로 접근성이 뛰어난 구조 인근 진례테크노밸리, 산단 집적지와 연계된 대형 트럭 진입 동선 확보로 입지 우수로 평가됨.
[공간·구성]
제2종일반주거지역 내 대지 5,459㎡(1,651평), 연면적 3,525.28㎡(1,066평) 규모의 공장 용지 지상 2층 구조로 연면적 활용도가 높으며 향후 자산 가치 상승에 따른 잠재력 높음으로 검토됨.
[설비·운영 조건]
총 24대 주차 공간 및 호이스트 3기(5톤·5톤·10톤) 배치로 중량물 핸들링 최적화 제조업에 필수적인 대용량 전력 950kW, 최고 층고 11M 확보되어 사업성 우수하다고 판단됨.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
