퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 송정동 가,가동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 4억 |
| 월세 | 3,500만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 5,416.7㎡ 1,639평 / 건축 4,710.23㎡ 1,425평 / 연 5,023.62㎡ 1,520평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 현재 업종 | 금속가공제품 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 3 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 28 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 950Kw |
| 층고 | 12.8M | 호이스트 | 30톤, 10톤 |
| 대형트럭 | 진입가능 (왕복2차선도로접) | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 가까운시일 내 | 사용승인일 | 200 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·접근성]
부산 강서구 녹산산업단지 내 위치한 대형 제조공장으로 산업 인프라 및 물류 접근성 우수, 왕복 2차선 대로변 접한 입지로 대형트럭 및 트레일러 진출입이 원활한 구조, 대지 약 1,638평 규모 확보로 넓은 야드 및 차량 회차 공간 활용 가능. 산단 내 주요 제조업체 및 협력업체와의 연계성이 우수한 입지 조건 확보.
[토지·공간 구성]
3층 규모 사무동 구성으로 생산·관리·연구 공간 분리 운영 가능. 플랜트·철구조물·중량기계·대형 제조업종 활용성이 매우 우수한 중량물 특화 공장으로 판단됨.
[활용·거래 조건]
동력 950kW 확보로 대규모 제조라인 및 고전력 설비 운영 가능. 30톤 호이스트 및 10톤 호이스트 설치 완료로 중량물 특화 공장 경쟁력 확보.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
