퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 송정동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 4,000만원 |
| 월세 | 400만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 528.9256㎡ 160평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :3층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 사무실 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 8 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 200Kw |
| 층고 | 11.4M | 호이스트 | 5톤 |
| 대형트럭 | 진입가능 (20톤) | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 대로변 | 입주가능일 | 2026-06 이후 |
| 사용승인일 | 20 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,653.2㎡ 500평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,133.83㎡ 343평 (건폐율 68.58%) | 연면적 | 1,497.82㎡ 453평 |
| 용적률산정연면적 | 1,497.82㎡ 453평 (용적률 90.6%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 11.44m | 지붕구조 | 그라스울판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 20 |
| 착공일 | 20 | 사용승인일 | 20 |
[입지·접근성]
부산 강서구 송정동 소재로 강서 산업벨트 내 위치한 공장 매물, 부산·김해·창원으로 연결되는 주요 간선도로 접근성이 좋아 물류 이동이 편리,20톤 대형 트럭 진입이 가능하여 물류·제조업 운영에 최적화된 도로 환경을. 층고 11.4M의 고층고 구조로 적재 및 작업 효율성이 뛰어납니다.주차 8대 가능, 화장실 1개 구비로 기본적인 운영 인프라를 갖추고 있습니다.평당가 2만5천원대로 창고용도로 적합.
[공간·구성]
전용면적 150평대 이상 규모로 실사용 중심의 효율적인 공간 구성.준수한 상태로 관리되어 안정적인 구조와 다양한 업종 활용이 가능합니다.평당 약 2만5천원 수준의 임대 조건으로 가격 경쟁력이 높은 실속형 매물.
[설비·운영 조건]
📍. 📈. 🚛.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
