연면적
740평대지면적
4,608평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 창원마산합포구 진북면 대티리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 매매 | 60억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 전용 1,951㎡ 590평 / 대지 15,232㎡ 4,608평 / 건축 1,982.69㎡ 600평 / 연 2,444.69㎡ 740평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :2층 | 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 공장용지 | 주용도 | 공장 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 (내부/공용) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 7 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 100Kw |
| 호이스트 | 30톤, 5톤 | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 넓은 마당,높은 층고,호이스트,고전력 |
| 입주가능일 | 가까운시일 내 협의가능 | 사용승인일 | 2014 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 15,232㎡ 4,608평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,982.69㎡ 600평 (건폐율 13.02%) | 연면적 | 2,444.69㎡ 740평 |
| 용적률산정연면적 | 2,444.69㎡ 740평 (용적률 16.05%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 15.1m | 지붕구조 | 기타지붕(샌드위치판넬우레탄칠마감) |
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
[입지·접근성]
인근 대로까지 9분 거리.
[토지·공간 구성]
공장 500평. 사무동 2층 총 83평. 공장 앞 야드 500평 이상.
[활용·거래 조건]
크레인 30톤 5톤 각 1기. 전력 100kw.
공장동 전면
공장 내부 전경
30톤 크레인
5톤 크레인
공장 측면문1
공장 측면문2
공장 측면 공간
공장 뒷편 공간
기계소방설비실
사무동 전경
사무동 내부1
사무동 내부2
진입로+야드
수변전설비
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
