매물번호:10955
| 주소 | 부산 강서구 녹산동 1,2,3동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 공장&창고 | 매매 | 70억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 3,300.1㎡ 998평 / 건축 2,115.9㎡ 640평 / 연 2,310.48㎡ 699평 |
| 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 일반공업지역 |
| 지목 | 공장용지 | 주용도 | 공장 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 현재 업종 | 금속골조구조재 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 7 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 300Kw | 층고 | 14M |
| 호이스트 | 5톤, 3톤 | 대형트럭 | 진입가능 (트레일러) |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운시일 내 |
| 사용승인일 | 2020 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·교통·도로] 4차선 대로변과 직접 접하여 대형 물류 차량 및 트레일러의 진출입 동선이 완벽히 확보된 구조로, 주요 산업단지 및 간선도로망 진입이 수월하여 대외 물류 수송 효율성 극대화된 위치로 입지 우수
[개발·가치 상승·계획] 대지면적 998평, 연면적 698평(건축면적 640평) 규모의 레이아웃 효율성이 높은 제조 부지,외부 2층 사무동이 별도 구성되어 공간 분할 활용도가 높으며, 신축급 컨디션으로 추가 보수 없이 즉시 시설업그레이드 가능
[가시성·상업성·실무 데이터] 부지 내 대형 호이스트 2기 장착 및 대량의 원자재 가동을 위한 충분한 전력 인프라가 확보 ,대지 990평 이상에서 나오는 넓은 야드 공간으로 대형 화물 차량의 상하차 및 적재 작업성 뛰어나 사업성 우수
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
