매물번호:10954
| 주소 | 부산 강서구 녹산동 가,나동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 공장&창고 | 매매 | 19억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 970㎡ 293평 / 건축 546.9㎡ 165평 / 연 611.9㎡ 185평 |
| 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 1종일반주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 5 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 99Kw |
| 층고 | 7.5M | 호이스트 | 3톤 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 넓은 마당 |
| 입주가능일 | 가까운시일 내 | 사용승인일 | 202 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·교통·도로] 서부산권 주요 산단 배후인 녹산동 핵심 물류 축에 위치하여 주요 도로망 접근성 탁월, 대형 화물 차량 및 트레일러의 진출입 동선이 확보되어 대외 물류 이동 효율성 높은 구조로 입지 우수
[개발·가치 상승·계획] 대지면적 293평, 연면적 185평(건축면적 165평) 규모로 중소형 제조업체에 최적화된 내실 있는 제조 부지,대지 면적 대비 효율적인 건물 배치로 공장 레이아웃 변경 및 시설 업그레이드 용이하여 잠재력 높음
[가시성·상업성·실무 데이터] 대지 290평 이상 규모에서 나오는 넓은 야드 공간 확보로 자재 적재 및 상하차 작업 효율성이 극대화, 녹산동 내 희소성 높은 야드 넓은 실속형 매매 매물로 실수요 법인의 운영 효율성 높아 사업성 우수
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
