매물번호:10941
| 주소 | 부산 사하구 신평동 12동 | 거래 유형 | 월세 |
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| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 7,500만원 |
| 월세 | 750만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 993㎡ 300평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 |
| 용도지역 | 전용공업지역,준공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 47 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 50Kw |
| 층고 | 6.3M | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 1983 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·교통·도로]
공업지역 중심축에 위치하여 사하구 내 산업 연계성 우수 대형트럭 진입 및 양방향 교행 원활하여 물류 이동 및 원자재 수송 동선 최적화 부산 지하철 인근으로 인력 수급 용이하며 입지 우수로 평가됨
[개발·가치 상승·계획]
단층 구조로 공간 효율성 극대화 신평·장림 내 노후 산단 재생사업 및 구조고도화 호재 영향권 즉시 입주 가능한 공실 상태로 업종 전환 및 시설 리모델링 시 잠재력 높음으로 검토됨
[가시성·상업성·실무 데이터]
층고 6M 구조로 다양한 제조 설비 및 가공 라인 수용 가능 총 47대 주차 공간 확보 및 공동야드 활용성 높아 사업성 우수하다고 판단됨
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장현인 부장
지음부동산중개법인(주)
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장현인 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
