매물번호:10909
| 주소 | 경남 김해시 진례면 담안리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억 |
| 월세 | 1,000만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 2,801㎡ 847평 / 건축 1,401.4㎡ 424평 / 연 1,401.4㎡ 424평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 농림지역 | 지목 | 창고용지 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 130Kw |
| 층고 | 8M | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2009 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 2,801㎡ 847평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,401.4㎡ 424평 (건폐율 50.03%) | 연면적 | 1,401.4㎡ 424평 |
| 용적률산정연면적 | 1,401.4㎡ 424평 (용적률 50.03%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.45m | 지붕구조 | 샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2007 |
| 착공일 | 2009 | 사용승인일 | 2009 |
[입지·교통·도로]
고모IC 인접, 남해고속도로 진례IC 접근성이 우수하여 창원·부산 간 광역 물류 축과 직결되는 구조
대형 트럭 진입 및 양방향 소통이 원활하여 대형 제조업체 배후 공급망 거점으로 입지 우수로 평가됨
[개발·가치 상승·계획]
대지 2,801㎡, 연면적 1,401.4㎡ 규모의 지상 1층 단층 창고시설
지목 '창고용지'이며 건폐율 50% 수준으로 농림지역 내 넓은 야드 면적을 확보하여 물류 보관 및 적재 효율성 측면에서 잠재력 높음으로 검토됨
[가시성·상업성·실무 데이터]
동력 130kW의 고전력 설비 및 내부 층고 8M 확보로 제조 및 야간 작업 병행 가능
남동향 기준의 진출입 동선, 총 주차 4대, 상하차 직무 용이하여 사업성 우수하다고 판단됨
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장현인 부장
지음부동산중개법인(주)
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장현인 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
