매물번호:10881
| 주소 | 부산 강서구 송정동 | 거래 유형 | 매매 |
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| 매물 종류 | 공장&창고 | 매매 | 27억 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 1,650㎡ 499평 / 건축 1,207.7㎡ 365평 / 연 1,207.7㎡ 365평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 일반공업지역 |
| 지목 | 공장용지 | 주용도 | 공장 |
| 기타용도 | 정밀기계mt | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 290Kw | 층고 | 12M |
| 호이스트 | 15톤, 5톤 | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 넓은 마당,호이스트,고전력 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 20 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·교통·도로] 부산 강서구 송정동 소재로 녹산국가산업단지와 매우 인접하여 산단 내 주요 제조업체 및 배후 협력사와의 연계성 탁월함 대형 화물차량의 진출입이 수월한 시야가 확보된 도로망 구조로 남해고속도로 제2지선 등 외곽 간선도로 접근성 우수하여 입지 우수로 평가됨
[개발·가치 상승·계획] 대지면적 499평, 연면적 365평(건축면적 365평) 규모로 대지 대비 건축면적 비율이 효율적으로 설계된 단층 구조임 건폐율 꽉 찬 알짜 매물로 실사용 공간 활용도가 높으며, 향후 시설 업그레이드 및 용도 변경 용이하여 잠재력 높음으로 검토됨
[가시성·상업성·실무 데이터] 대지 499평 기반의 단독 공장 구조를 갖추어 트레일러 진입, 야적 및 상하차 작업 독립성 확보됨 제조 및 물류창고 겸용으로 활용 가능한 준수한 스펙과 단독 마당 활용성으로 실무 선호도 높아 사업성 우수하다고 판단됨
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
