매물번호:10872
| 주소 | 부산 강서구 미음동 공장1동 | 거래 유형 | 월세 |
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| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억2,000만 |
| 월세 | 1,200만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 1,487.6033㎡ 450평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 7 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 750Kw | 층고 | 14M |
| 호이스트 | 5톤, 3톤 | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 201 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·교통·도로] 6차선 대로변과 바로 인접하여 가시성이 매우 우수하며 산단 내외로의 진출입이 극대화된 입지임 대형 트럭 및 특수 차량의 진입 동선이 완벽히 확보되어 물류 수송 및 차량 교행이 원활한 구조로 입지 우수로 평가됨
[개발·가치 상승·계획] 전용면적 약 450P 규모로 제조 효율성을 높인 단층 공장 설계 구조임 외부 사무동이 별도로 분리 배치되어 업무 독립성이 높으며 향후 업종 변경 및 시설 업그레이드 용이하여 잠재력 높음으로 검토됨
[가시성·상업성·실무 데이터] 대지 대비 건축면적 외 넓은 마당(야드) 공간 확보로 야적 및 대형 차량 상하차 작업성이 우수함 공장 내부 고중량 핸들링이 가능한 호이스트 다수 배치로 고정 설비 투자 비용 절감되어 사업성 우수하다고 판단됨
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
