퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 지사동 A,B,C동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 물류센터 | 보증금 | 2억5,000만 |
| 월세 | 5,000만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 9,782.4㎡ 2,959평 / 건축 5,083.98㎡ 1,538평 / 연 7,274.3㎡ 2,200평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 창고시설 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 4 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 81 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 대로변,트레일러 진입,넓은 마당 | 입주가능일 | 가까운시일 내 |
| 사용승인일 | 2015-08-25 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 9,782.4㎡ 2,959평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 5,083.98㎡ 1,538평 (건폐율 51.97%) | 연면적 | 5,733.91㎡ 1,735평 |
| 용적률산정연면적 | 5,733.91㎡ 1,735평 (용적률 58.61%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 13.8m | 지붕구조 | 판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
27대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2014-09-19 |
| 착공일 | 2014-11-15 | 사용승인일 | 2015-08-25 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | 1,506.19㎡ 456평 |
| 용적률산정연면적 | 1,506.19㎡ 456평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 5층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 24.15m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
27대
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엘리베이터 | 일반 1 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2014-09-19 |
| 착공일 | 2014-11-15 | 사용승인일 | 2015-08-25 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | - (건폐율 -%) | 연면적 | 34.2㎡ 10평 |
| 용적률산정연면적 | 34.2㎡ 10평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 4.1m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
27대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2014-09-19 |
| 착공일 | 2014-11-15 | 사용승인일 | 2015-08-25 |
[입지·교통·도로]
창원공단, 부산신항, 마천·녹산·미음 산단을 잇는 남부권 핵심 물류 거점에 위치함. 양방향 관통 출입구 개설로 차량 동선 분리 및 병목 현상 없는 입·출고 흐름 확보. 트레일러 등 대형 차량 대기, 회차, 상·하차 작업이 수월한 광폭 야드 완비로 입지 우수.
[개발·가치 상승·계획]
총 456평 규모의 고품격 사무동(1~5층)을 포함하여 기업 본사 이전지로도 잠재력 높음.
[가시성·상업성·실무 데이터]
층고 13.8m 확보로 고단 랙 적재를 통한 공간 활용도 및 물류 보관 효율성 극대화. 일반철골구조의 연면적 1,735평 규모이며, 내부 관리 상태 매우 양호한 A급 컨디션 유지. 대형 물류 보관부터 다양한 제조 산업까지 즉시 가동 가능한 범용성 높은 구조로 사업성 우수.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
