매물번호:10788
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 김해시 생림면 생철리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 500만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 1,732㎡ 524평 / 건축 930.1㎡ 281평 / 연 915.7㎡ 277평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 지목 | 공장용지 | 주용도 | 공장 |
| 기타용도 | 공장 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 | 사용승인일 | 1996-10-28 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,732㎡ 524평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 930.1㎡ 281평 (건폐율 53.7%) | 연면적 | 915.7㎡ 277평 |
| 용적률산정연면적 | 915.7㎡ 277평 (용적률 52.87%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.56m | 지붕구조 | 샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1996-04-08 |
| 착공일 | 1996-07-10 | 사용승인일 | 1996-10-28 |
[입지·교통·도로]
[층고 10.5m·크레인 2기] 제조 최적화 단독 공장. 물류 및 제조 기업 선호도가 높은 핵심 거점에 위치하여 대형 차량 진입 및 물류 이동 효율이 확보된 구조. 단독 공장 형태로 동선 간섭 없는 입지.
[개발·가치 상승·계획]
대지면적 1,732㎡(약 524평) 규모의 공장용지로, 넓은 야드 확보를 통한 적재 공간 활용이 용이함. 제조 라인 구성 및 장기적 시설 확장성이 우수 예상.
[가시성·상업성·실무 데이터]
층고 10.5m 및 5톤·3톤 크레인 2기 설치로 중량물 취급 및 제조 공정 효율 극대화. 전력 100kW(현 다운상태) 및 사무실 15평 포함, 즉시 입주 가능하여 사업성 우수하다고 판단됨.
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강민우 부장
지음부동산중개법인(주)
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강민우 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
