매물번호:10770
| 주소 | 경남 김해시 진례면 고모리 E동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 3,500만원 |
| 월세 | 350만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 479.3388㎡ 145평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :2층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 매물상태 | 임대중 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 12 대 , 3 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 층고 | 12.4M |
| 호이스트 | 5톤, 10톤 | 대형트럭 | 진입가능 (트레일러) |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운시일 내 |
| 사용승인일 | 201 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 877.37㎡ 265평 (건폐율 -%) | 연면적 | 926.57㎡ 280평 |
| 용적률산정연면적 | 926.57㎡ 280평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.4m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥내)
12대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 201 |
| 착공일 | 201 | 사용승인일 | 201 |
📍 [입지·교통·도로]
경남 진례면 테크노밸리 내 위치한 공장으로 산업 인프라가 잘 갖춰진 입지로
김해·부산·창원으로 연결되는 광역 교통망 접근성이 좋아 물류 및 출퇴근 동선이 우수하며 대형 차량 진입이 가능하여 넓은 대지로 자재 운반 및 물류 이동이 원활한 환경
📈 [개발·가치 상승·계획]
대지 4,959㎡(약 1,500평), 매물출현 희소한 산단 내 소형 규모의 공장으로 확장성 있는 부지를 확보해 안정적인 구조와 실사용 중심의 공간 구성이 가능,테크노밸리 산업단지 내 입지로 제조업 및 물류 수요가 꾸준한 위치
🚛 [가시성·상업성·실무 데이터]
층고 12.4M의 고층고 구조와 5톤·10톤 호이스트 설치로 중량물 작업에 적합합니다.
주차공간 넉넉, 사무실 1개·화장실 1개 구비로 운영 편의성을 갖추고 있습니다.
넓은 야드 활용이 가능한 구조로 제조업, 장비업, 물류창고 등 다양한 업종에 적합
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
