Name: 함안군 군북면 413평 공장 매매 모로리 매매 모로리 공장&창고 화장실1개 지상 :3층 / 지하 :-층
Price: 2000000000 KRW
Availability: InStock

매매20억

경남 함안군 군북면 모로리 A,B,C,D동

건축 1105.5㎡ 334평 대지 2805㎡ 849평

함안군 군북면 413평 공장 매매

기본정보 매물번호 10749

주소	경남 함안군 군북면 모로리 A,B,C,D동	거래 유형	매매
매물 종류	공장&창고	매매	20억
관리비	없음	면적정보	대지 2,805㎡ 849평 / 건축 1,105.5㎡ 334평 / 연 1,366.5㎡ 413평
층정보	지상 :3층 / 지하 :-층	용도지역	계획관리지역
지목	공장용지	주용도	공장
기타용도	공장	방향	동향 (주된 출입구 기준)
사무실 / 화장실	- / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 20 대 )
엘리베이터	0 대	필지수	1개
입주가능일	가까운시일 내 협의가능	사용승인일	2010-05-20
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨

건물 정보

건물1 건물1 공장 건물2 건물2 공장 건물3 건물3 공장 건물4 건물4 공장

건물명	-	대지면적	-
건축면적	270㎡ 82평 (건폐율 -%)	연면적	270㎡ 82평
용적률산정연면적	270㎡ 82평 (용적률 -%)	층정보	지상 1층
주용도	공장	기타용도	공장
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	12m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 5대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2009-12-09
착공일	2009-12-21	사용승인일	2010-06-22

건물명	-	대지면적	-
건축면적	270㎡ 82평 (건폐율 -%)	연면적	270㎡ 82평
용적률산정연면적	270㎡ 82평 (용적률 -%)	층정보	지상 1층
주용도	공장	기타용도	공장
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	12m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 5대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2009-12-09
착공일	2009-12-21	사용승인일	2010-06-22

건물명	-	대지면적	-
건축면적	435㎡ 132평 (건폐율 -%)	연면적	435㎡ 132평
용적률산정연면적	435㎡ 132평 (용적률 -%)	층정보	지상 1층
주용도	공장	기타용도	공장
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	12m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 5대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2009-12-09
착공일	2009-12-21	사용승인일	2010-06-22

건물명	-	대지면적	-
건축면적	130.5㎡ 39평 (건폐율 -%)	연면적	391.5㎡ 118평
용적률산정연면적	391.5㎡ 118평 (용적률 -%)	층정보	지상 3층
주용도	공장	기타용도	사무실
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	11.6m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 5대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2009-12-09
착공일	2009-12-21	사용승인일	2010-06-22

상세설명

[입지·교통·도로]

[함안 군북IC 5분] 층고 12m·270kW 제조시설. 군북IC에서 차로 5분 거리에 위치하여 남해고속도로 및 인근 국도 연계성이 매우 뛰어남. 창원, 진주 등 경남 주요 산업 도시로의 광역 물류 이동 동선이 최적화되어 있으며, 진입로가 잘 정비되어 대형 차량 진출입이 원활하므로 입지 우수로 평가됨.

[개발·가치 상승·계획]

대지 2,805㎡(약 848평)의 계획관리지역 필지임. 3층 규모의 전용 사무동(층당 약 39평)이 별도로 있어 부서별 공간 분리 및 법인 본사로의 통합 운영이 용이하며, 군북면 일대 산업 집적화에 따른 자산 가치 잠재력 높음으로 검토됨.

[가시성·상업성·실무 데이터]

최고 층고 약 12m의 개방감과 270kW의 고용량 전력을 확보하여 설비 가동 및 적재 효율성이 극대화됨. 대형 공장동(2.8t 호이스트 2대)과 작은 동(2.8t 호이스트 1대)에 총 3대의 호이스트가 분산 배치되어 실무 작업성이 뛰어나며, 20대의 넉넉한 주차 공간으로 사업성 우수하다고 판단됨.