매물번호:10729
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 김해시 주촌면 천곡리 A,B동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 2억4,000만 |
| 월세 | 2,400만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 3,967.4㎡ 1,200평 / 건축 2,719.51㎡ 823평 / 연 2,635.25㎡ 797평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 2 개 / 2 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 8 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 30Kw |
| 층고 | 12.6M | 호이스트 | 5톤, 5톤 |
| 대형트럭 | 진입가능 (트레일러) | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 트레일러 진입 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2025 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,349.13㎡ 408평 (건폐율 -%) | 연면적 | 1,307.25㎡ 395평 |
| 용적률산정연면적 | 1,307.25㎡ 395평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.615m | 지붕구조 | 일반철골구조 |
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,370.38㎡ 415평 (건폐율 -%) | 연면적 | 1,328㎡ 402평 |
| 용적률산정연면적 | 1,328㎡ 402평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.615m | 지붕구조 | 일반철골구조 |
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2025 |
| 착공일 | 20250 | 사용승인일 | 2025 |
[입지·접근성]
경남 주촌면 천곡리 소재로 김해 산업벨트 내 위치한 대형 공장 매물. 김해·부산을 연결하는 주요 간선도로 접근성이 우수해 광역 물류 이동이 편리. 트레일러 진입이 가능하며 넓은 대지로 대형 차량 상·하차 및 회차 동선이 매우 우수. 트레일러 진입 가능, 주차 8대 확보, 사무실 2개·화장실 2개 구성으로 운영 효율성.
[토지·공간 구성]
대지 3,967.4㎡(약 1,200평), 연면적 2,635.25㎡(약 797평) 규모의 대형 단층 공장입니다.2025년 사용 승인된 신축 건물로 최신 설계와 우수한 시설 컨디션을 갖추고 있습니다.김해 산업단지 확장 및 제조업 수요 증가에 따라 장기적 자산 가치 상승. 층고 12.6M의 고층고 구조와 5톤 호이스트 2기 설치로 중량물 작업에 적합.
[활용·거래 조건]
📍. 📈. 🚛. 보증금 2억4,000만원 / 월세 2,400만원 조건의 대형 신축 공장.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
