매물번호:10710
| 주소 | 부산 강서구 대저1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 5,000만원 |
| 월세 | 500만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 499.1736㎡ 151평 / 대지 659㎡ 199평 / 건축 356.47㎡ 108평 / 연 599.55㎡ 181평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역 | 지목 | 대 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 북동향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 층고 | 8.9M | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2012 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 659㎡ 199평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 356.47㎡ 108평 (건폐율 54.09%) | 연면적 | 599.55㎡ 181평 |
| 용적률산정연면적 | 599.55㎡ 181평 (용적률 90.98%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 | 기타용도 | 제1종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 8.9m | 지붕구조 | 기타지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | - |
📍 [입지·교통·도로]
부산 강서구 대저1동 소재로 공항 및 도심 접근성이 우수한 위치 최상급 입지를 갖춘 매물입니다.주요 간선도로 접근이 용이해 부산 시내 및 김해·서부산권 이동이 편리
대형 차량 진입이 가능하여 물류창고 및 서비스업종 운영에 적합한 교통 환경 제공
📈 [개발·가치 상승·계획]
대지 659㎡(약 199평), 1층 106p/2층 사무공간 약45p[시스템에어컨 및 온수샤워시설 완비]로 공간 활용도가 우수.강서구 공항 배후 지역으로 지속적인 물류 및 서비스업 수요가 기대되는 입지.
🚛 [가시성·상업성·실무 데이터]
층고 8.9M로 적재 효율이 뛰어나며 창고 및 작업 공간 활용성이 우수합니다.
사무실 1개, 화장실 1개 구성으로 기본 운영 인프라를 갖추고 있습니다.
주차 4대 가능하며 약 151평 전용면적으로 물류창고 및 경량 서비스업에 적합
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
