퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 창원의창구 북면 화천리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억1,000만 |
| 월세 | 1,100만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 3,033㎡ 917평 / 건축 1,260.2㎡ 381평 / 연 1,458.32㎡ 441평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 지목 | 창고용지 |
| 주용도 | 창고시설 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | - / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 25Kw | 층고 | 10M |
| 대형트럭 | 진입가능 (5톤트럭 진입가능) | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 높은 층고 | 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 |
| 사용승인일 | 2012 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 3,033㎡ 917평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,260.2㎡ 381평 (건폐율 41.54%) | 연면적 | 1,458.32㎡ 441평 |
| 용적률산정연면적 | 1,458.32㎡ 441평 (용적률 48.08%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10m | 지붕구조 | 기타(판넬)지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2012 |
| 착공일 | 2012 | 사용승인일 | 2012 |
[입지·교통·도로]
남해고속도로 북창원IC 인접하여 부산, 김해, 함안 등 영남권 주요 거점 연결성 확보 동전일반산업단지 및 창고 밀집 지역 내 위치하여 민원 소지 없는 안정적 운영 가능 감계지구 대규모 주거단지 인접으로 물류·제조 인력 수급 원활하여 입지 우수로 평가됨.
[개발·가치 상승·계획]
대지 917평, 연면적 441평 규모의 지상 2층 창고 시설로 주거 배후지 충분 주변 인프라와의 비즈니스 연계 및 시설 업그레이드 가능하여 잠재력 높음으로 검토됨.
[가시성·상업성·실무 데이터]
유효 층고 10m 확보로 랙 설치 및 적재 효율 극대화, 전력 25~50kW 인입 완료 대형 차량 진출입 및 상하차 동선 확보된 단독 부지로 물류 처리 속도 우수 남동향 배치로 채광 및 작업 환경 양호하며 실사용 가치 높아 사업성 우수하다고 판단됨.
참고용 AI이미지
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
