Name: 송정동 매매 송정동 공장&창고 사무실3개 / 화장실1개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 4400000000 KRW
Availability: InStock

매매44억

부산 강서구 송정동 A,B동

건축 2065.76㎡ 625평 대지 2477.8㎡ 750평

넓은 야드ㅣ2층사무동ㅣ공장동 572Pㅣ호이스트다수ㅣ동력290K

기본정보 매물번호 10706

주소	부산 강서구 송정동 A,B동	거래 유형	매매
매물 종류	공장&창고	매매	44억
관리비	없음	면적정보	대지 2,477.8㎡ 750평 / 건축 2,065.76㎡ 625평 / 연 2,492.27㎡ 754평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층	용도지역	일반공업지역
지목	공장용지	주용도	공장
기타용도	공장	매물상태	비어있음
방향	남향 (주된 출입구 기준)	복층여부	복층
사무실 / 화장실	3 개 / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 6 대 )
엘리베이터	0 대	전력	290Kw
호이스트	10톤, 5톤, 5톤	대형트럭	진입가능 (트레일러 진입)
필지수	1개	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2001	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨

건물 정보

건물1 건물1 공장 건물2 건물2 공장

건물명	-	대지면적	2,477.8㎡ 750평
건축면적	1,891.6㎡ 572평 (건폐율 76.34%)	연면적	2,143.95㎡ 649평
용적률산정연면적	2,143.95㎡ 649평 (용적률 86.53%)	층정보	지상 2층
주용도	공장	기타용도	공장
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	10m	지붕구조	기타지붕
주차	자주식(옥외) 9대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	-
착공일	-	사용승인일	-

건물명	-	대지면적	-
건축면적	174.16㎡ 53평 (건폐율 -%)	연면적	348.32㎡ 105평
용적률산정연면적	348.32㎡ 105평 (용적률 -%)	층정보	지상 2층
주용도	공장	기타용도	공장(사무실)
방향	주된 출입구 기준	주구조	철근콘크리트구조
높이	8.8m	지붕구조	(철근)콘크리트
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	-
착공일	-	사용승인일	-

상세설명

📍 [입지·교통·도로]

부산 강서구 송정동 산업단지 인근에 위치한 공장으로 제조업 및 물류 업체가 밀집한 지역이며 산업도로 접근성이 좋아 부산 강서 산업벨트 및 주요 물류 거점과의 이동이 편리. 트레일러 차량 진입이 가능ㅣ넓은 야드를 확보ㅣ 대형 차량 상·하차동선 우수

📈 [개발·가치 상승·계획]

대지 2,477.8㎡(약 749평), 연면적 2,492.27㎡(약 753평) 규모의 중대형 공장 매물공장동 약 572평 규모와 별도 3층 사무동이 구성되어 생산과 사무공간 분리 가능
강서 산업단지 확장 및 제조업 수요가 지속되는 지역으로 안정적인 사업 운영 입지

🚛 [가시성·상업성·실무 데이터]

동력 290kW 인입과 10톤·5톤·5톤 호이스트가 설치되어 중량물 작업에 적합하며
트레일러 진입 가능하며 넓은 야드와 주차 6대 확보로 물류 및 작업 효율성이 높습니다. 공장동 572평 규모의 넓은 작업 공간으로 금속가공, 기계제작, 중장비 관련 제조업에 적합한 매물입니다.