퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 대저2동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 2,000만원 |
| 월세 | 150만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 284.2975㎡ 86평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 지목 | 대 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제조업소 |
| 매물상태 | 직접 운영중 | 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 2 개 (외부/구분) | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 4 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 층고 | 6M |
| 호이스트 | 5톤, 3톤 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 호이스트 | 입주가능일 | 가까운시일 내 협의가능 |
| 사용승인일 | 2008 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 664㎡ 201평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 388.38㎡ 117평 (건폐율 58.49%) | 연면적 | 474.65㎡ 144평 |
| 용적률산정연면적 | 474.65㎡ 144평 (용적률 71.48%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 7.95m | 지붕구조 | 기타(판넬)지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2007-10-23 |
| 착공일 | 2007-10-26 | 사용승인일 | 2008-01-24 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 4.86㎡ 1평 (건폐율 -%) | 연면적 | 4.86㎡ 1평 |
| 용적률산정연면적 | 4.86㎡ 1평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 경량철골구조 |
| 높이 | 2.8m | 지붕구조 | 기타(판넬)지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2007-10-23 |
| 착공일 | 2007-10-26 | 사용승인일 | 2008-01-24 |
[입지·교통·도로]
부산 강서구 대저2동 소재, 김해공항 및 남해고속도로 접근성 우수한 제조·물류 요충지 금호순서길 인접하여 대형 차량 진출입 및 인근 산업단지와의 연계성 확보된 입지 우수로 평가됨.
[개발·가치 상승·계획]
대지 200평 내 전용면적 86평(공장 50평, 2층 사무실 26평) 확보로 공간 분리 효율적임 제2종근린생활시설(제조업소) 용도이며 층고 6M 확보.
[가시성·상업성·실무 데이터]
호이스트 2기(5톤, 2.8톤) 및 사무실/화장실 완비되어 즉시 가동 가능한 실무 중심 구조 주차 4대 가능하며 야드 활용성 갖춘 단독 필지로 실사용자 중심의 사업성 우수하다고 판단됨.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
