매물번호:10665
| 주소 | 부산 강서구 죽림동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 매매 | 8억8,400만 |
| 관리비 | 없음 | 면적정보 | 대지 451㎡ 136평 / 건축 221.37㎡ 67평 / 연 221.37㎡ 67평 |
| 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 | 용도지역 | 1종일반주거지역 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 제조업소 | 매물상태 | 직접 운영중 |
| 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 50Kw | 층고 | 8.75M |
| 대형트럭 | 진입가능 (트레일러) | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 대로변,트레일러 진입,넓은 마당,높은 층고 | 입주가능일 | 가까운시일 내 |
| 사용승인일 | 2010-04-21 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 451㎡ 136평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 221.37㎡ 67평 (건폐율 49.08%) | 연면적 | 221.37㎡ 67평 |
| 용적률산정연면적 | 221.37㎡ 67평 (용적률 49.08%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 8.75m | 지붕구조 | 기타(판넬)지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2009-12-11 |
| 착공일 | 2009-12-25 | 사용승인일 | 2010-04-21 |
🔷 [입지·교통·도로]
가락IC 인근에 위치하여 고속도로 접근성이 우수한 물류 이동 거점 입지입니다.
부산·김해·창원권 연결이 수월해 납품 및 출퇴근 동선이 효율적입니다.
1톤~5톤 화물차 진출입이 가능한 실사용 중심의 산업 입지
🔷 [개발·가치 안정성·운영 적합성]
2010년 사용승인 완료된 안정적인 단층 건물입니다.
주용도 2종근린생활시설(제조업소)로 제조업 운영이 가능합니다.
대지 136평 독립형 부지로 단독 사용에 따른 운영 효율이 높음
🔷 [가시성·상업성·실무 데이터]
대지 451㎡(136평), 연면적 221.37㎡(66평) 규모입니다.
층고 8.75M, 전력 50kW 인입으로 설비 운영에 유리합니다.
사무실 1실, 주차 2대 가능해 소형 제조·물류에 적합
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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김정희 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
