매물번호:10654
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 대저1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 3,000만원 |
| 월세 | 300만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 656㎡ 198평 / 건축 333.2㎡ 101평 / 연 333.2㎡ 101평 | 층정보 | 지상 :1층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 지목 | 대 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 5Kw | 층고 | 8.6M |
| 대형트럭 | 진입가능 (5톤트럭) | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 2022-04-21 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 656㎡ 198평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 333.2㎡ 101평 (건폐율 50.79%) | 연면적 | 333.2㎡ 101평 |
| 용적률산정연면적 | 333.2㎡ 101평 (용적률 50.79%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 8.6m | 지붕구조 | 일반철골구조 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-10-27 |
| 착공일 | 2021-12-01 | 사용승인일 | 2022-04-21 |
[입지·접근성]
부산 강서구 대저1동 소재로 김해국제공항 인접 입지에 위치해 항공 물류 및 도심 접근성이 우수합니다. 공항로 접근이 용이하여 부산 시내 및 김해 방면 이동이 편리한 교통 환경을 갖추고 있습니다. 5톤 트럭 진입이 가능하며 단독 필지 구조로 차량 회차 및 상하차 작업이 비교적 수월. 대지 656㎡(약 198평), 연면적 333.2㎡(약 101평) 규모의 단층 구조로 관리 효율성이 뛰어납니다.강서구 공항·물류 배후 수요의 지속성으로 안정적인 임대 가치 우수. 전력 5kW, 사무실 1개·화장실 1개 구비로 소형 제조 및 물류 운영에 적합합니다.
[공간·구성]
2022년 4월 21일 사용 승인된 비교적 신축급 건물로 시설 컨디션이 우수합니다. 층고 8.6M의 고층고 구조로 적재 효율이 우수하며 창고 활용도가 높습니다.
[설비·운영 조건]
📍. 📈. 🚛. 보증금 3,000만원 / 월세 300만원조건으로 즉시 입주 가능한 실사용 중심 임대 매물.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
