매물번호:10631
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 송정동 B,C동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 4,000만원 |
| 월세 | 400만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 571.9008㎡ 173평 / 대지 1,649.8㎡ 499평 / 건축 1,200.41㎡ 363평 / 연 1,466.97㎡ 444평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 매물상태 | 비어있음 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 6 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 200Kw |
| 층고 | 12.52M | 호이스트 | 5톤 |
| 대형트럭 | 진입가능 (윙바디가능) | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 대로변,트레일러 진입,높은 층고,호이스트,고전력 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2004-10-11 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 627.23㎡ 190평 (건폐율 -%) | 연면적 | 760.51㎡ 230평 |
| 용적률산정연면적 | 760.51㎡ 230평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.1m | 지붕구조 | 샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2004-03-09 |
| 착공일 | 2004-05-07 | 사용승인일 | 2004-10-11 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 439.9㎡ 133평 (건폐율 -%) | 연면적 | 439.9㎡ 133평 |
| 용적률산정연면적 | 439.9㎡ 133평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.52m | 지붕구조 | 샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2004-03-09 |
| 착공일 | 2004-05-07 | 사용승인일 | 2004-10-11 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 133.28㎡ 40평 (건폐율 -%) | 연면적 | 266.56㎡ 81평 |
| 용적률산정연면적 | 266.56㎡ 81평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 높이 | 8m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2004-03-09 |
| 착공일 | 2004-05-07 | 사용승인일 | 2004-10-11 |
[입지·교통·도로]
녹산산업단지 내 위치한 임대 공장으로, 제조·가공·물류 업종 수요가 안정적으로 형성된 핵심 산업권 입지입니다.산단 내 도로망이 체계적으로 구성되어 있으며, 윙바디 차량 진입이 가능해 물류 접근성과 상·하차 동선이 우수한 위치로 평가됨.
[공간 규모·활용성]
전용면적 약 173평, 연면적 약 444평 규모의 2층 공장으로, 생산·보관·사무 기능을 분리해 운영하기에 적합한 구조입니다.층고 약 12.52M의 고층고 설계로 설비 설치 및 적재 효율이 뛰어나 중형 제조업체에 적합한 공간 경쟁력을 갖춤.
[설비·운영 조건]
전력 200kW 인입으로 일반 제조 설비 운용이 가능하며, 5톤 호이스트 설치로 중량물 취급 공정에도 대응 가능한 구조입니다. 외부 사무동 별도로 현장 관리와 사무 기능을 함께 운영하기에 적합.
|
정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
|
|
정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
