매물번호:10605
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 김해시 진영읍 죽곡리 A,B동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억 |
| 월세 | 1,000만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 6,532㎡ 1,976평 / 건축 1,677.68㎡ 507평 / 연 1,964.68㎡ 594평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | - / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 11 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운시일 내 협의가능 |
| 사용승인일 | 2000-04-01 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,677.68㎡ 507평 (건폐율 -%) | 연면적 | 1,964.68㎡ 594평 |
| 용적률산정연면적 | 1,964.68㎡ 594평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 2층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 8.2m | 지붕구조 | 샌드위치판넬/그라스울판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
11대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1999-12-30 |
| 착공일 | 2000-01-16 | 사용승인일 | 2000-04-01 |
[입지·교통·도로]
진영IC 및 14번 국도(동서대로) 인접하여 창원, 부산, 밀양 등 인근 대도시권역으로의 광역 물류 네트워크 형성됨. 왕복 도로망을 통한 대형 차량 진입 원활한 물류 요충지로 입지 우수로 평가됨.
[개발·가치 상승·계획]
계획관리지역의 필지 확보함. 건축면적 대비 넓은 옥외 야드 활용 가능하며, 향후 필요에 따른 증축이나 대형 물류 창고로의 시설 업그레이드 여력 충분하여 잠재력 높음으로 검토됨.
[가시성·상업성·실무 데이터]
1층 층고 약 5m 확보 및 호이스트 없는 구조로 물류 적재 및 창고 용도 활용에 최적화됨. 2층 약 40평 규모의 별도 사무 공간과 주차 11대 이상 가능한 넓은 전면 공지 보유함. 대형 물동량 처리 및 야외 적재 효율성 뛰어나 사업성 우수하다고 판단됨.
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강민우 부장
지음부동산중개법인(주)
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강민우 부장
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
