매물번호:10600
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 화전동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 6,000만원 |
| 월세 | 600만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 859.5041㎡ 260평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :3층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 임대중 |
| 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 12 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 50Kw | 층고 | 12.8M |
| 호이스트 | 15톤 | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 입주가능일 | 가까운시일 내 |
| 사용승인일 | 2011-10-18 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 3,280㎡ 992평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 2,590.65㎡ 784평 (건폐율 78.98%) | 연면적 | 2,933.74㎡ 887평 |
| 용적률산정연면적 | 2,883.82㎡ 872평 (용적률 87.92%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 3층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.8m | 지붕구조 | 판넬슬래브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2011-08-02 |
| 착공일 | 2011-08-10 | 사용승인일 | 2011-10-18 |
[입지·교통·도로]
부산 강서구 화전동에 위치한 공장 밀집 지역으로, 제조·가공업 임차 수요가 꾸준한 산업권 입지입니다.화전산단 및 인근 산업단지 접근성이 뛰어나며, 대형트럭 진입이 가능해 물류 이동과 상·하차 동선이 매우 효율적.
[공간 규모·층고·활용성]
전용면적 약 260평(859㎡), 층고 약 12.8M의 고층고 구조로 대형 설비 설치 및 적재 효율이 우수합니다.단층(1층) 사용 구조로 작업 동선이 단순하며, 생산·조립·가공 공정 배치가 수월한 실사용 중심의 공장.
[설비·작업 환경]
15톤 호이스트가 설치되어 있어 중량물 취급이 필요한 업종도 즉시 운영이 가능합니다.사무실 1개 포함으로 현장 관리 및 사무 업무를 한 공간에서 효율적으로 병행.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
