Name: 함안군 칠서면 644평 공장 매매 무릉리 매매 무릉리 공장&창고 화장실1개 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 2500000000 KRW
Availability: InStock

매매25억

경남 함안군 칠서면 무릉리 가,나,다동

건축 1944.47㎡ 588평 대지 5049㎡ 1527평

함안군 칠서면 644평 공장 매매

경남 함안군 칠서면 무릉리 가,나,다동 함안군 칠서면 644평 공장 매매 매매 매물번호 10599 사진 3

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기본정보 매물번호 10599

주소	경남 함안군 칠서면 무릉리 가,나,다동	거래 유형	매매
매물 종류	공장&창고	매매	25억
관리비	없음	면적정보	대지 5,049㎡ 1,527평 / 건축 1,944.47㎡ 588평 / 연 2,129.11㎡ 644평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층	용도지역	계획관리지역
지목	공장용지	주용도	공장
기타용도	공장	방향	동향 (주된 출입구 기준)
사무실 / 화장실	- / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 6 대 )
엘리베이터	0 대	호이스트	30톤, 5톤
필지수	1개	입주가능일	가까운시일 내 협의가능
사용승인일	2007-11-14	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨

건물 정보

건물1 건물1 공장 건물2 건물2 공장 건물3 건물3 공장

건물명	-	대지면적	-
건축면적	1,144.91㎡ 346평 (건폐율 -%)	연면적	1,237.23㎡ 374평
용적률산정연면적	1,237.23㎡ 374평 (용적률 -%)	층정보	지상 2층
주용도	공장	기타용도	공장
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	12.4m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2007-05-08
착공일	2007-06-13	사용승인일	2007-11-14

건물명	-	대지면적	-
건축면적	707.24㎡ 214평 (건폐율 -%)	연면적	707.24㎡ 214평
용적률산정연면적	707.24㎡ 214평 (용적률 -%)	층정보	지상 1층
주용도	공장	기타용도	공장
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	12.4m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2007-05-08
착공일	2007-06-13	사용승인일	2007-11-14

건물명	-	대지면적	-
건축면적	92.32㎡ 28평 (건폐율 -%)	연면적	184.64㎡ 56평
용적률산정연면적	184.64㎡ 56평 (용적률 -%)	층정보	지상 2층
주용도	공장	기타용도	사무실
방향	주된 출입구 기준	주구조	일반철골구조
높이	7.7m	지붕구조	판넬
주차	자주식(옥외) 6대	엘리베이터	-
세대수	-	허가일	2007-05-08
착공일	2007-06-13	사용승인일	2007-11-14

상세설명

[입지·교통·도로]

[30톤 호이스트·야외 겐트리 완비] 1,527평 제조시설. 칠서IC 및 중부내륙고속도로 진입이 용이한 칠서면 무릉리 산업 밀집 지역에 위치함. 왕복 도로망을 통해 트레일러 및 대형 중량물 운송 차량의 진출입 동선이 확보되어 있으며 창원, 부산권역과의 물류 연계성 우수하여 입지 우수로 평가됨.

[개발·가치 상승·계획]

대지 5,049㎡(약 1,527평)의 계획관리지역 필지로 공장 2개 동(290평, 210평)과 별도 2층 사무동(60평)으로 구성됨. 현재 임대 중인 1개 동은 매매 시 명도 조건으로 실사용자 즉시 입주 가능하며, 넓은 부지 내 야적 및 증축 효율성 높아 잠재력 높음으로 검토됨.

[가시성·상업성·실무 데이터]

최고 층고 12.5m 확보 및 30톤(1기), 5톤(4기) 호이스트와 야외 겐트리(20톤, 5톤 각 1기) 등 중량물 제조에 최적화된 설비 완비됨. 대형 설비 제작 및 금형, 강구조물 업종에 즉시 투입 가능한 실무 스펙을 보유하고 있어 사업성 우수하다고 판단됨.