매물번호:10588
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 미음동 주1동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 2,000만원 |
| 월세 | 250만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 330.5785㎡ 100평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :4층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남향 (주된 출입구 기준) | 복층여부 | 단층 |
| 사무실 / 화장실 | 1 개 / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 3 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 49Kw |
| 층고 | 11.7M | 대형트럭 | 진입가능 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 넓은 마당 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 2020-07-07 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 990.9㎡ 300평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 703.4㎡ 213평 (건폐율 70.99%) | 연면적 | 962.44㎡ 291평 |
| 용적률산정연면적 | 962.44㎡ 291평 (용적률 97.127863%) | 층정보 | 지상 4층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 11.7m | 지붕구조 | 스라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2020-01-10 |
| 착공일 | 2020-01-17 | 사용승인일 | 2020-07-07 |
[입지·접근성]
부산 강서구 미음동 산업단지 내에 위치해 제조·가공·물류 업종 산업네트워크가 안정적인 지역입니다. 산단 내 접근성과 작업 동선이 우수한 입지로 입지 우수로 평가됨.
[공간·구성]
전력 49kW 확보와 사무실 포함 구성으로 즉시 운영 가능한 점에서 활용 잠재력 높음으로 검토됨. 건물 1층 사용으로 상·하차 및 작업 동선이 단순하며, 주차 3대 확보로 직원·차량 운영이 편리합니다. 고층고 공장을 찾는 실사용 임차인에게 적합한 물건으로 사업성 우수하다고 판단됨.
[설비·운영 조건]
전용 약 100평, 층고 11.7m의 고층고 구조로 대형 설비·적재·물류 작업까지 고려 가능한 공간입니다.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
