매물번호:10483
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 대저2동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 3,000만원 |
| 월세 | 300만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 826.4463㎡ 250평 / 전용 826.4463㎡ 250평 (전용률 100%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 |
| 지목 | 대 | 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 기타용도 | 수리점 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 2 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 전력 | 15Kw |
| 층고 | 10.2M | 호이스트 | 3톤 |
| 필지수 | 1개 | 테마 종류 | 넓은 마당 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 2011-02-25 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 1,610㎡ 487평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 316.8㎡ 96평 (건폐율 19.68%) | 연면적 | 316.8㎡ 96평 |
| 용적률산정연면적 | 316.8㎡ 96평 (용적률 19.68%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 제2종근린생활시설 | 기타용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 10.2m | 지붕구조 | 기타(판넬)지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2010-02-02 |
| 착공일 | 2010-04-08 | 사용승인일 | 2011-02-25 |
[입지·접근성]
강서구 대저권 산업시설 분포 지역으로 공장 접근 및 차량 이동이 용이한 위치. 자연녹지지역 내 제2종근린생활시설(수리점) 용도로 공장 활용 검토 가능.
[공간·구성]
앞마당 200p + 공장 50p = 임대가능면적 총 250p. ▲ 앞마당 별도 임대可. 제조·작업용 실사용 수요에 적합한 입지로 입지 우수로 평가됨. 층고 약 10.2m와 호이스트 2.8톤 설치로 작업·적재 효율 확보.
[설비·운영 조건]
▲ 공장만 별도 임대可. 임대가격 상이. 소규모 제조·정비업 운영 측면에서 잠재력 높음으로 검토됨. 실사용 중심 공장 운영에 적합해 사업성 우수하다고 판단됨.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
