매물번호:10482
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 양산시 주남동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억2,000만 |
| 월세 | 1,200만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 2,248㎡ 680평 | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 |
| 용도지역 | 2종일반주거지역,자연녹지지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 0 개 / 1 개 (외부/공용) |
| 주차 | 가능 ( 20 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 100Kw | 층고 | 10M |
| 호이스트 | 10톤 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 2026년 03월 하순 이후 (협의가능) | 사용승인일 | 1973 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 3,494.17㎡ 1,057평 (건폐율 -%) | 연면적 | 3,638.17㎡ 1,101평 |
| 용적률산정연면적 | 3,638.17㎡ 1,101평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 블록구조 |
| 높이 | - | 지붕구조 | 스레트 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | - |
| 착공일 | - | 사용승인일 | 1973 |
[입지·접근성]
대로변 접한 최적의 물류 환경. 대로변에 넓게 접해 있어 차량 진입과 물류 이동이 매우 편리합니다. 인근 도시와 잘 연결된 도로망. 김해, 부산, 울산 등 인근 도시를 20~40분 시간대로 이동이 가능하여. 주변 지역을 동시에 커버할 물류 및 제조 거점을 원하시는 업체의.
[토지·공간 구성]
내부 야드가 충분하여 대형 트레일러의 진출입 및 회차가 수월합니다. 넉넉한 주차 공간과 물건 야적 공간을 확보하고 있어 활용도가 높습니다. 전용면적 680평의 넓은 공간 사용과 10톤 호이스트가 2기나. 평당 약 1만 8천 원 수준으로 시설 대비 가격 경쟁력이 우수합니다. 400평 부분임대, 150평 임대 가능.
[활용·거래 조건]
중량물 작업에 대응 가능한 내부 설비. 설치되어 있어 고중량 작업에도 대응이 가능합니다. 기본 100kW 전력을 제공하며 필요시 증설 협의도 가능합니다. 합리적인 임대 조건과 가성비. 보증금 1억 2천만 원, 월세 1,200만 원의 조건으로 계약 가능합니다. 입지와 스펙을 고려할 때 가성비가 매우 뛰어난 공장 임대 매물입니다. 경우 최적이 선택이 될 것입니다. 필요에 따라 추가 공간 임대가 가능합니다.
측면 드론샷
주출입구
임대면적 및 진입로
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
