매물번호:10474
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 기장군 장안읍 A(공장동),B(사무동)동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 1억3,000만 |
| 월세 | 1,300만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 전용 2,361.6㎡ 714평 / 대지 3,425.6㎡ 1,036평 / 건축 2,183㎡ 660평 / 연 2,340㎡ 708평 | 층정보 | 전체층 : 2층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 방향 | 북향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 1 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 7 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 대로변,트레일러 진입 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2019-08-02 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·접근성]
부산 기장군 장안읍 반룡리 산업시설 밀집 지역에 위치한 공장·창고 통임대. 부산 동부권 제조·물류 수요 대응에 적합한 위치로 입지 우수.
[공간·구성]
공장동 약 599평 층고 10m, 사무동 약 54평, 대지 약 1,036평 구성으로 실사용 효율 높음. 통임대 구조로 업종 확장·동선 계획 유연성이 높아 잠재력 높음으로 검토됨. 전기 290kW 확보로 제조업 사용 가능하며 전기요금 부담이 상대적으로 낮은 구조.
[설비·운영 조건]
공장 통임대 조건과 즉시(협의) 입주 가능 장점으로 사업성 우수하다고 판단됨.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
