매물번호:10380
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 울산 울주군 두동면 천전리 1,2,3동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 물류센터 | 보증금 | 5억 |
| 월세 | 5,000만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 10,367㎡ 3,136평 / 건축 4,459.87㎡ 1,349평 / 연 17,524.98㎡ 5,301평 | 층정보 | 지상 :3층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 창고용지 |
| 주용도 | 창고시설 | 방향 | 북서향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 10 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 70 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 대로변,트레일러 진입,넓은 마당 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2002-11-09 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 2,420.16㎡ 732평 (건폐율 19.38%) | 연면적 | 11,557.85㎡ 3,496평 |
| 용적률산정연면적 | 11,557.85㎡ 3,496평 (용적률 92.21%) | 층정보 | 지상 5층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 24m | 지붕구조 | 철근콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
45대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002-04-29 |
| 착공일 | 2002-05-09 | 사용승인일 | 2002-11-09 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 1,372㎡ 415평 (건폐율 -%) | 연면적 | 3,964㎡ 1,199평 |
| 용적률산정연면적 | 3,964㎡ 1,199평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 15.1m | 지붕구조 | 칼라시트샌드위치판넬 |
| 주차 |
자주식(옥외)
20대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 1995-08-08 |
| 착공일 | 1995-08-28 | 사용승인일 | 1998-02-24 |
| 건물명 | - | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 667.71㎡ 202평 (건폐율 -%) | 연면적 | 2,003.13㎡ 606평 |
| 용적률산정연면적 | 2,003.13㎡ 606평 (용적률 -%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 13.3m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥외)
70대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2006-07-05 |
| 착공일 | 2006-07-20 | 사용승인일 | 2006-09-22 |
[울산 주요축 접근 용이한 물류입지]
반구대로 인접한 두동면 핵심 축으로 울산 시내·매곡·언양 이동이 수월한 구조 대형차 동선 확보된 기존 물류·창고 집적지로 입지 우수로 평가됨.
[6,742평 대규모 부지의 확장·활용 가치]
연면적 5,306평, 건폐율·용적률 여유로 다양한 업종 수용 가능한 구조 장기 보유·재배치·시설 업그레이드 모두 가능한 부지로 잠재력 높음으로 검토됨.
[70대 옥외 주차·넓은 야드 기반 우수한 가시성]
옥외 주차 약 70대 확보된 넓은 부지로 트레일러 회전·상하차 효율 우수 단일 동선 창고시설로 활용성과 사업 확장성 높아 사업성 우수하다고 판단됨.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
