매물번호:10379
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경북 경주시 외동읍 구어리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 5억8,375만 |
| 월세 | 5,838만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 6,601.6529㎡ 1,997평 / 연 7,719.0083㎡ 2,335평 | 층정보 | 지상 :2층 / 지하 :-층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 3 개 | 주차 | 10 대 |
| 엘리베이터 | - | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 트레일러 진입 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 251230 | 미등기 여부 | 미등기 건물 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
[입지·접근성]
울산 매곡동 인근(20~30분)으로 자동차부품 물류기업 접근성 우수한 위치. 1·2층 차량 직진입·도크 설비·분리 동선으로 운영 효율성 극대화. 1층 도크형 + 2층 대형 차량 진입 가능한 특수 구조로 유통·부품사 적합.
[공간·구성]
신축 준공 및 광역권 연결성으로 입지 우수로 평가됨. 1층 1265평 / 2층 1070평 / 사무동 (식당:70평 사무실:70평). 신축 창고의 희소성과 활용도 높아 잠재력 높음으로 검토됨.
[설비·운영 조건]
울산권 납품 기업이 선호하는 신축 창고로 사업성 우수하다고 판단됨.
|
정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
|
|
정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
|
|---|
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
