매물번호:10308
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 경남 양산시 하북면 답곡리 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 33억 |
| 토지합계 면적 | 8,403㎡ 2,542평 | 면적정보 | 토지 8,403㎡ 2,541.9075평 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 | 지목 | 전,답 |
| 필지수 | 10개 |
[입지·접근성]
✔ 토지 앞까지 도로 개설 완료. ✔ 고지대에 위치해 전면으로 보이는 풍광이 뛰어남.
[토지·공간 구성]
면적 : 10필지 총 면적 2542평. 가격 : 33억 (평당 약 130만원, 절충가능).
[활용·거래 조건]
✔ 오수관로 연결 완료. ✔ 전기 바로사용 가능. ✔ 마을과 떨어져 있어 민원발생 가능성 거의 없음. ✔ 토지가 성천못(통도사 소유)을 끼고 있음. ✔ 성천못 주변으로 지반공사 해놓았음. 애견카페, 캠핑장, 글램핑장, 요양병원 등.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
