매물번호:10226
| 주소 | 부산 강서구 송정동 a동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 24억 |
| 월세 | 2억 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 대지 21,097.8㎡ 6,382평 / 건축 15,063.65㎡ 4,557평 / 연 16,306.05㎡ 4,933평 | 층정보 | 지상 : 3층 / 지하 : -층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 방향 | 동향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 5 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 84 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 입주가능일 | 즉시입주 | 사용승인일 | 2005-12-15 |
| 건물명 | a동 | 대지면적 | 21,097.8㎡ 6,382평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 15,063.65㎡ 4,557평 (건폐율 71.4%) | 연면적 | 16,306.05㎡ 4,933평 |
| 용적률산정연면적 | 16,306.05㎡ 4,933평 (용적률 77.29%) | 층정보 | 지상 3층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 25.97m | 지붕구조 | 기타(강판)지붕 |
| 주차 |
자주식(옥외)
84대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2005-06-21 |
| 착공일 | 2005-06-28 | 사용승인일 | 2005-12-15 |
[물류센터로도 적합한 초대형 공장]
대지 1,900평 규모의 넓은 부지로 물류 및 제조업체 모두에 최적화.
25m 고층 구조로 대형 크레인 및 특수 설비 설치에 유리.
공장동 4개동 + 사무동 + 현장 사무동 구성, 공간 활용성 극대화.
통임대 선호이나, 동종 업종 기업에 한해 부분임대 협의 가능.
[고출력 산업 설비 대응 가능]
전력용량 13,000kW로 중대형 설비, 제강, 중공업 등 고전력 산업군에 적합.
호이스트 20톤, 30톤 등 다수 설치, 고중량 하역 및 제조공정에 유리.
기계·설비 라인 확장 여지 충분, 고부가가치 생산시설로 전환 용이.
[물류센터 활용 가능성]
내부 높이 25m로 랙 설치 및 자동화 시스템 구축 용이.
대형 화물차 진입 가능, 도로 접근성 우수.
부산신항 및 녹산국가산업단지 인근, 물류 동선 최적화 입지.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
