매물번호:10202
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
| 주소 | 부산 강서구 대저1동 | 거래 유형 | 매매 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 토지 | 매매 | 32억 |
| 토지합계 면적 | 1,619㎡ 490평 | 면적정보 | 토지 1,619㎡ 489.7475평 |
| 용도지역 | 1종일반주거지역 | 지목 | 전,대 |
| 필지수 | 5개 |
[입지]
✔ 공항로에서 1분내 위치 / 100미터 떨어짐. ✔ 인근에 공장이 많이 위치해 있어 공장/창고 혹은 근생으로 신축 적합.
[특징]
✔ 현재 주택 및 근생 4개동 있음(철거필요). ✔ 1종 일반주거지역. ✔ 도로(10-12미터 / 실측너비)에 접함.
[매매조건]
✔ 총액 : 32억원. ✔ 매매 면적 : 5필지 총 1,619㎡(490) 중 1,555㎡(470). ✔ 면적당 단가 : 680만원 / 3.3㎡.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
