매물번호:10169
퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 부산 강서구 미음동 트레스텔라미음동 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 물류센터 | 보증금 | 3억 |
| 월세 | 4,986만원 | 관리비 |
3,000원 (평당)
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| 면적정보 | 공급 5,494.2149㎡ 1,662평 / 전용 4,228.0992㎡ 1,279평 (전용률 77%) | 층정보 | 현재층 :5층 / 총층 :5층 |
| 용도지역 | 일반공업지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 창고시설 | 방향 | 남서향 (주된 출입구 기준) |
| 사무실 / 화장실 | - / 10 개 | 주차 | 가능 ( 총 주차대수 118 대 ) |
| 엘리베이터 | 0 대 | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 대로변,트레일러 진입,넓은 마당,높은 층고 | 입주가능일 | 즉시입주 |
| 사용승인일 | 2023-10-04 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 9,913.4㎡ 2,999평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 7,928.17㎡ 2,398평 (건폐율 79.97%) | 연면적 | 34,982.69㎡ 10,582평 |
| 용적률산정연면적 | 26,661.44㎡ 8,065평 (용적률 268.94%) | 층정보 | 지하 1층 / 지상 5층 |
| 주용도 | 창고시설 | 기타용도 | 창고시설 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 높이 | 52.5m | 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 주차 |
자주식(옥내)
118대
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엘리베이터 | 비상용 4 |
| 세대수 | - | 허가일 | 2021-12-07 |
| 착공일 | 2022-06-02 | 사용승인일 | 2023-10-04 |
[입지·접근성]
전층 접안 가능 구조로 물류 효율 극대화.
[공간·구성]
넓은 주차 공간(118대) 확보. 5층 전용면적 1,279평, 임대면적 1,662평. 임대료: 평당 30,000원.
[설비·운영 조건]
2023년 10월 준공된 최신 시설. 렌트프리·핏아웃 협의 가능 → 초기 비용 절감.
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
