퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 주소 | 경남 김해시 진영읍 본산리 | 거래 유형 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공장&창고 | 보증금 | 2억 |
| 월세 | 1,800만원 | 관리비 | 없음 |
| 면적정보 | 공급 4,581.8182㎡ 1,386평 / 전용 2,928.9256㎡ 886평 (전용률 64%) | 층정보 | 현재층 :1층 / 총층 :1층 |
| 용도지역 | 계획관리지역 | 지목 | 공장용지 |
| 주용도 | 공장 | 매물상태 | 비어있음 |
| 방향 | 남동향 (주된 출입구 기준) | 사무실 / 화장실 | 2 개 / 2 개 |
| 주차 | 가능 ( 총 주차대수 12 대 ) | 엘리베이터 | 0 대 |
| 전력 | 150Kw | 층고 | 9M |
| 대형트럭 | 진입가능 (트레일러진입) | 필지수 | 1개 |
| 테마 종류 | 트레일러 진입,넓은 마당,높은 층고,고전력 | 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 |
| 사용승인일 | 2003 | 미등기 여부 | 해당 안됨 |
| 위반 여부 | 해당 안됨 |
| 건물명 | - | 대지면적 | 8,306㎡ 2,513평 |
|---|---|---|---|
| 건축면적 | 3,263.14㎡ 987평 (건폐율 39.29%) | 연면적 | 3,750.42㎡ 1,135평 |
| 용적률산정연면적 | 3,750.42㎡ 1,135평 (용적률 45.15%) | 층정보 | 지상 1층 |
| 주용도 | 공장 | 기타용도 | 공장 |
| 방향 | 주된 출입구 기준 | 주구조 | 일반철골구조 |
| 높이 | 12.2m | 지붕구조 | 샌드위치판넬/슬라브 |
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
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엘리베이터 | - |
| 세대수 | - | 허가일 | 2002 |
| 착공일 | 2002 | 사용승인일 | 2003 |
[입지·교통·도로]
경남 김해시 진영읍 본산리 산업 집적지 내 위치하여 인프라 형성이 잘 되어있으며. 본산로 및 주요 국도 인접으로 창원, 부산, 김해 전역 이동성 탁월함. 대형 트레일러 및 특수차량 진출입 자유로움.
[개발·가치 상승·계획]
전용면적 약 886평(2,928.9㎡) 규모의 단층 구조로 공간 효율성 극대화. 2003년 사용승인 이후 관리 상태 양호하며 공장 내 샤워실 등 편의시설 완비. 야드 내 간이 천막 설치를 통한 추가 적재 공간 확보.
[가시성·상업성·실무 데이터]
공장 약 814평 층고 9m 및 전력 150kW 확보로 제조 및 물류 적재 생산성 최적화. 공장 내/외 사무실 2개소(각 36평) 분리로 현장 관리 및 행정 업무 병행 가능. 총 12대 주차 및 광활한 야드 활용으로 트레일러 회전·상하차 효율 높음.
공장1
공장2
공장3
공장 앞 임시보관
공장 사무실1
공장 사무실2
샤워실
별도 사무실1
별도 사무실2
넓은 야드
넓은 야드
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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정진헌 대표
지음부동산중개법인(주)
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
